Me ha resultado llamativa la ilustración que corresponde al artista digital alemán Richar Nadler, sobre la ciudad del futuro y el uso de la tecnología y a priori puede resultar de ciencia ficción…pero no tanto.

Según el Informe del Mercado inmobiliario en España de 2025, elaborado por OBS Businnes Shool, para el 2030 se prevé una población de 52 millones de habitantes en España, lo que requieran entre 1.6 y 2.3 millones de nuevas viviendas. El Banco de España en septiembre de 2025 cifró en 700.000 viviendas el desajuste entre la oferta y la demanda que existen el mercado residencial español.

Los datos oficiales más recientes sobre la construcción del ministerio de Vivienda y Agenda urbana contabilizan la producción de vivienda nueva en 2025 no supera las 140.000 unidades, cifra claramente insuficiente frente las estimaciones de las necesidades de parque residencial español.

En el contexto europeo, mundial el siglo XXI será recordado por el abandono de las zonas rurales en favor de la vida urbana, por los grandes desplazamientos de población. Este movimiento migratorio, el más grande de la historia, afecta de forma directa a un tercio de la población mundial.

Ante esta perspectiva, ¿Qué estamos pasando por alto? ¿Qué consecuencias para el ser humano supondrá vivir en ciudades con esta tipología?
¿Estamos a tiempo de converger a sociedades más horizontales?

Consideramos que el abordaje requiere un cambio de paradigma intrínsecamente necesario, no exento de complejidad.

Sin embargo, en una sociedad donde abundan datos, estadísticas, contenido normativo, y donde escasea marco cultural y sistema de pensamiento, la intervención hacia ese paradigma precisa pulsar todos los elementos de la cadena de valor:  ciudadanos, empresas, administraciones. Y aquí, Europa, puede contribuir mucho.