La administración de fincas y gestión de patrimonios en régimen de alquiler es uno de los servicios históricos de la Cámara.
Gestión de alquileres /
La revalorización y la rentabilidad de las propiedades inmobiliarias es el objetivo fijado por nuestro Departamento de Administración de alquileres y por eso trabajamos:
- La gestión económica, velando por los ingresos a través de una gestión activa sobre las rentas y control de los gastos, evaluando su conveniencia
- El mantenimiento de los inmuebles. El mantenimiento preventivo garantiza un estado óptimo permanente del edificio y el mantenimiento correctivo actúa ante las incidencias imprevistas, el que implica una gestión más efectiva.
- La gestión administrativa, cuidando la relación con los locatarios y los aspectos legales y administrativos de los inmuebles ante terceros y de las Administraciones
- La gestión comercial, optimizando la ocupación de los inmuebles a rentas de mercado
- Atención a los propietarios y locatarios y resuelven las incidencias económicas y administrativas del día a día.
- Los técnicos actúan sobre el mantenimiento de los inmuebles y asesoran la propiedad respeto las intervenciones que puedan ser necesarias. El equipo técnico de la Cámara está especializado en la redacción y dirección de proyectos de mantenimiento y conservación de edificios.
- Los servicios jurídicos redactan los contratos de alquiler y actúan, entre otros, sobre resolución de contratos, desahucios y recuperación de viviendas, fiscalidad inmobiliaria y, llegado el caso, a su defensa o reclamación ante los tribunales.
- Los técnicos comerciales gestionan la comercialización de los inmuebles con el objetivo de conseguir mínima desocupación, rentas de mercado y locatarios solventes