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Las fianzas se devuelven al titular de la fianza (propietario / arrendador) mediante transferencia bancaria que se realiza en el plazo máximo de 21 días desde su solicitud. La tramitación de la devolución no se hará efectiva hasta la fecha de extinción del contrato.

Para poder recuperar la fianza es necesario aportar:

  • Justificando de ingreso de la fianza (modelo 2, ..).
  • Certificado, libreta, extracto o recibo original de la entidad financiera donde conste el número de cuenta IBAN y el nombre del titular.
  • En el supuesto de que el titular designe otra persona o sociedad como destinatario de la transferencia, hará falta una autorización del titular de la fianza y una copia de su DNI.

Caso de haberse producido uno de cambio de titularidad, habrá que aportar un justificante actualizado (menos de 6 meses): Escrituras de compra o de aceptación de la herencia, o bien una Nota Simple Informativa del Registro de la Propiedad.

En las devoluciones de fianzas contituides antes de 1998 (papel afianza) también habrá que aportar:

  • Contrato de arrendamiento.
  • Papel afianza.

Certificados de fianzas anteriores a 1998

Si en la Cámara le constan fianzas depositadas de un inmueble, podemos emitir certificados de cara a una segregación o a la obtención de la cédula de habitabilidad.

El precio del servicio puede variar dependiente de la antigüedad de la fianza, variante desde 16,00 a 150,00 euros por certificado. (IVA incluido)

Compensación de fianzas

Desde el 1 de marzo de 2017 ya no se puede realizar compensaciones de fianza.