La fiança d’un contracte d’arrendament es podrà sol·licitar a partir de la data de extinció del contracte.
Les fiances es retornen al titular de la fiança (propietari/arrendador), mitjançant transferència bancària que es realitza en el termini màxim de 21 dies des de la sol·licitud.
Per poder recuperar la fiança és necessari aportar:
- Justificant de l’ingrés de fiança (model 2) o carta remesa per l’INCASÒL.
- Certificat de titularitat de l’entitat financera on consti el número de compte IBAN i el nom del titular de la mateixa.
- En el cas que el titular designi una altra persona o societat com a destinatari de la transferència, cal , prèviament , enviar autorització i DNI escanejat de la persona que autoritza el correu: fiances.devolucions@gencat.cat. Un cop l’INCASOL ha realitzat el canvi de titular autoritzat per a la devolució, poden realitzar la tramitació a les nostres oficines, sol·licitant cita prèvia en la forma descrita anteriorment.
- En cas que hi hagi hagut canvi de titularitat de la finca de la qual se sol·licita la devolució de la fiança, per compravenda, herència…, caldrà, prèviament sol·licitar a l’INCASOL el canvi de titularitat al correu incasol.fiances@gencat.cat, aportant nota simple informativa de titularitat emesa pel Registre de la Propietat, actualitzada en els darrers sis mesos on figuri el nou titular.
- Un cop l’INCASOL ha comunicat el canvi de titularitat, es podrà fer la gestió per a la devolució de la fiança, essent necessari també el NC ( Número de control), del Model 2 (rebut d’ingrés de fiança) o el número de Registre del INCASOL.
En les devolucions de les fiances constituïdes abans de 1998 (paper fiança), també serà necessari aportar:
- El contracte d’arrendament
- Paper fiança
- Certificat de titularitat del compte corrent on se sol·licita la devolució i fotocòpia del DNI del titular.
Certificats de fiances anteriors a 1998
La Cambra podrà emetre certificats de fiances dipositades dun immoble, quan sigui necessari per a les gestions de segregació o lobtenció de cèdula dhabitabilitat.
El preu del servei dependrà de l’antiguitat de la fiança, oscil·lant entre 30€ a 150€
Compensació de fiances
Des de l’1 de març de 2017 JA NO ES PODRAN REALITZAR COMPENSACIONS DE FIANCES sobre una finca.
