Introducción

Hemos recopilado datos clave sobre la situación del alquiler de vivienda habitual en la ciudad. Con el constante aumento de la demanda de viviendas, la actual legislación e impacto de la limitación de precios del alquiler, evolución y tendencias, es crucial estar informado. Y recuerda, ¡la Cámara de la Propiedad Urbana de L’Hospitalet está aquí para ayudarte a gestionar tus inmuebles de forma efectiva!

2. Resumen del estudio

Este informe revela las tendencias actuales en el alquiler de vivienda habitual, incluyendo precios, disponibilidad . Los datos fueron obtenidos de fuentes :  INCASOL; Ayuntamiento de L’Hospitalet e Instituto Nacional de Estadística (INE) .

Precios medio de alquiler del TERCER TRIMESTRE DE 2024 en L’ Hospitalet del Llobregat : 814,8 euros

En la foto se puede observar la tendencia del precio medio de alquiler del segundo trimestre desde 2019 a la actualidad.

Número de contratos de arrendamiento de vivienda realizados en el segundo trimestre desde  2019 A 2024 .

 

4. Disponibilidad de Viviendas

• El total de viviendas alquiladas en la ciudad : 25 338 viviendas según el INE y el número de personas que viven en hogares alquilados 76. 306

5. Porcentaje de contratos de arrendamiento de Viviendas de Temporada correspondientes al tercer trimestre de 2024 según el depósito de fianzas realizadas:

• Viviendas de Temporada: Aproximación 5% del total de los contratos que se deposita la fianza.

6. Conclusiones

Del estudio expuesto se refleja una clara tendencia de contención del alquiler medio en la ciudad, entendemos fruto de la aplicación de la Ley de Vivienda  y la limitación de precios de alquiler vigente en los cuales L’ Hospitalet es zona tensionada.

También se detecta una disminución del número de contratos que se realizan, entendemos fruto de la menor voluntad de los propietarios a poner viviendas de alquiler habitual en el mercado dada la limitación de precios de alquiler y también a la escasa rotación en las  viviendas.

En tercer lugar, se detecta un escaso impacto del número de vivienda de alquiler de temporada en la ciudad, suponiendo en el tercer trimestre de 2024 únicamente un porcentaje del 5 % sobre el total de contratos realizados y que se ha depositado la fianza.

 

8. ¿Cómo podemos ayudarte?

En la Cámara de la Propiedad Urbana de L’Hospitalet, te ofrecemos:

• Asesoramiento personalizado del mercado de alquiler:
• Gestión de Alquileres:  Gestionamos el alquiler y con datos de escasa siniestralidad, un  0.2 %.
• Recursos y Formación:  Disponemos de plataforma donde podrás consultar al día tu vivienda y liquidación de alquiler . Asimismo, disponemos de cápsulas de información y asesoramiento por si quieres gestionarte tus propios alquileres.

9. Contacto:

• Teléfono: 93 337 00 02 / 93 296 80 57
• Correo electrónico: infolh@cpulh.com  [
• Web: www.cpulh.com

 

 

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