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El Consejo de Ministros aprobó en diciembre un Real decreto ley que, entre otras medidas, amplia la vigencia temporal de las deducciones del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) por obras de mejora de la eficiencia energética en viviendas que se aplican sobre las cantidades invertidas en obras de rehabilitación que contribuyan a conseguir determinadas mejoras de la eficiencia energética de la vivienda habitual y en los edificios residenciales, acreditadas a través de certificado de eficiencia energética.

 

PLAZO DE PRÓRROGA: 31 DE DICIEMBRE DE 2026

NNÚMERO DE VIVIENDAS QUE SE HAN ACOGIDO A LAS DEDUCCIONES DESDE 2021: 122.862 VIVIENDAS

TA pesar de que se empieza a notar cierta conciencia en la ciudadanía en relación con la rehabilitación energética de las viviendas para reducir el consumo de combustibles fósiles, se detecta que todavía son pocas viviendas, teniendo en cuenta que el parque inmobiliario en España es antiguo CON UNA MEDIA De EDAD DE 43, 5 AÑOS según un informe de FAI y el número de viviendas en España con carácter principal, según el INE ES DE 18.536.616 .

Sense perjudici d’això, per a estimular i fomentar la consciència del ciutadà cap a la rehabilitació energètica és imprescindible que es fomentin les ajudes i subvencionis via fons next o qualsevol altre tipus d’ajuda.

DEDUCCIONES A APLICAR:

Concretamente, la norma aprobada extiende el periodo de aplicación de las siguientes tres deducciones hasta el 31 de diciembre de 2026:

• Deducción del 20% de las cantidades satisfechas por obras realizadas en el periodo de aplicación hasta un máximo de 5.000 euros por vivienda, por actuaciones que reduzcan un 7% la demanda de calefacción y refrigeración en vivienda habitual.
  Deducción del 40% por actuaciones que reduzcan un 30% el consumo de energía primaria no renovable, o mejoren la calificación energética consiguiendo las letras «A» o «B» en vivienda habitual. El porcentaje de deducción es de un 40% de las cantidades satisfechas por las obras realizadas en el periodo de aplicación, hasta un máximo de 7.500 euros por vivienda.
  Deducción del 60% por actuaciones que reduzcan un 30% el consumo de energía primaria no renovable, o mejoren la calificación consiguiendo las letras «A» o «B» en edificios residenciales.
  Neteja

QUIÉN PODRÁ ACOGERSE A ESTAS DEDUCCIONES?: Podrán acogerse a esta deducción todas las personas físicas que lleven a cabo actuaciones de rehabilitación en su vivienda habitual, o en la vivienda que vaya destinarse a alquiler de vivienda habitual, y que en el edificio se hayan hecho obras de mejora o rehabilitación en las cuales se obtenga una reducción de al menos un 30% del consumo de energía primaria no renovable.

 

EJEMPLOS PRÁCTICOS De INVERSIÓN EN EL CASO De AYUDAS/SUBVENCIONES

EJEMPLO 1 DE REHABILITACIÓN EN EDIFICIOS:

Inversión total: 30.000 €

Ayudas (Fondos): 18.000€

Base deducción limpia: 11.200€

Base máxima deducción: 60%: 6720 €

Total coste real de la rehabilitación edificio: 4.480 €.

EJEMPLO 2: PROGRAMA VIVIENDAS

Inversión total 5.000€

Ayuda 2.000€

Base máxima 5.000€

% Deducción 600€

Total, coste real rehabilitación vivienda: 2.400€

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