Los 5 errores más frecuentes en la gestión del alquiler

• 1. El “flechazo” precipitado: Elegir al primer inquilino que aparece sin realizar un análisis de solvencia previo. Una mala elección se traduce en meses de impagos.
• 2. Contratos con “zonas grises”: No dejar claramente definido en el contrato qué incidencias y reparaciones corresponden al propietario y cuáles al inquilino. Esto siempre genera disputas.
• 3. Vivir al margen de la ley: No actualizar el contrato conforme a los constantes cambios legislativos vigentes. Te expone a sanciones y desprotección jurídica.
• 4. La lentitud en el mantenimiento: Responder tarde o no solucionar las incidencias del inmueble. Un propietario ausente solo consigue que los buenos inquilinos se vayan, incrementando la rotación.
• 5. Olvidar la inflación: No actualizar la renta según el IPC o el IRAV  cuando corresponde legalmente. A largo plazo, estás perdiendo poder adquisitivo de forma silenciosa.

 Tu tranquilidad tiene un número: 0,2%
Gestionar todo esto a la perfección requiere tiempo, conocimientos legales y disponibilidad inmediata. En la Cambra de la Propietat Urbana de L’Hospitalet nos encargamos de absolutamente todo para que tú solo tengas que revisar tu cuenta bancaria.

Gracias a nuestro riguroso filtro de selección y a una gestión proactiva, nuestro nivel de siniestralidad e impago es de tan solo el 0,2%.

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