Rambla Just Oliveras, 62

08901 L'Hospitalet de Ll.

933 370 002

infolh@cpulh.com

Compare Listings

LA RELEVANCIA FISCAL DE LAS OBRAS DE MEJORA DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA.

LA RELEVANCIA FISCAL DE LAS OBRAS DE MEJORA DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA.

A la espera que las transferencias económicas para que las ayudas a la rehabilitación procedente de los fondos europeos puedan otorgarse cuanto antes, de momento  las únicas ayudas a las que ya pueden acceder las comunidades de propietarios son las bonificaciones fiscales que incluyó el Gobierno en la normativa que regula las ayudas de los fondos europeos para mejorar la eficiencia energética de viviendas y edificios. Unas medidas recogidas en el Real Decreto-ley 19/2021, de 5 de octubre.

Además de las deducciones que existen para rehabilitar viviendas de forma individual, los contribuyentes propietarios de viviendas ubicadas en edificios de uso predominante residencial en el que se hayan llevado a cabo obras de rehabilitación energética desde la entrada en vigor del Real Decreto-ley 19/2021, de 5 de octubre, podrán deducirse el 60% de las cantidades satisfechas durante dicho período por tales obras, hasta un máximo de 15.000 euros.

¿Qué obras tendrán la consideración de obras de rehabilitación energética? 

Según la normativa, “tendrán la consideración de obras de rehabilitación energética del edificio aquéllas en las que se obtenga una mejora de la eficiencia energética del edificio en el que se ubica la vivienda, debiendo acreditarse con el certificado de eficiencia energética del edificio expedido por el técnico competente después de la realización de aquéllas una reducción del consumo de energía primaria no renovable, referida a la certificación energética, de un 30% como mínimo, o bien, la mejora de la calificación energética del edificio para obtener una clase energética «A» o «B», en la misma escala de calificación, respecto del expedido antes del inicio de las mismas. 

La normativa asimila a viviendas las plazas de garaje y trasteros que se hubieran adquirido con estas. No darán derecho a practicar esta deducción por las obras realizadas en la parte de la vivienda que se encuentre afecta a una actividad económica. 

¿Cuáles son los periodos impositivos que permiten la deducción ?

La deducción se practicará en los períodos impositivos 2021, 2022 y 2023 en relación con las cantidades satisfechas en cada uno de ellos, siempre que se hubiera expedido, antes de la finalización del período impositivo en el que se vaya a practicar la deducción, el citado certificado de eficiencia energética.

¿Qué se consideran cantidades satisfechas para las obras de rehabilitación energética?

En términos generales, la normativa establece que “se considerarán como cantidades satisfechas por las obras realizadas aquellas necesarias para su ejecución, incluyendo los honorarios profesionales, costes de redacción de proyectos técnicos, dirección de obras, coste de ejecución de obras o instalaciones, inversión en equipos y materiales y otros 

gastos necesarios para su desarrollo, así como la emisión de los correspondientes certificados de eficiencia energética”.

En todo caso, aclara, “no se considerarán en dichas cantidades los costes relativos a la instalación o sustitución de equipos que utilicen combustibles de origen fósil. 

Tratándose de obras llevadas a cabo por una comunidad de propietarios la cuantía susceptible de formar la base de la deducción de cada contribuyente vendrá determinada por el resultado de aplicar a las cantidades satisfechas por la comunidad de propietarios a las que se refiere el párrafo anterior, el coeficiente de participación que tuviese en la misma”.

Publicaciones relacionadas:

LIMITACIÓN TEMPORAL Y EXCEPCIONAL A LA ACTUALIZACIÓN DE LAS RENTAS

El pasado 31 de marzo de 2022 entró en vigor el Real Decreto 6/2022 de 29 de marzo, por el que se...

Continuar leyendo

Convocatoria de ayudas para obras de rehabilitación que mejoren la eficiencia energética.

La Generalitat ha publicado este 22 de Marzo la convocatoria que permite presentar la solicitud de...

Continuar leyendo

CAMPAÑA DE RENTA Y PATRIMONIO 2021

A partir del  6 DE ABRIL DE 2022 Y HASTA EL 30 DE JUNIO DE 2022 se abre el plazo de presentación...

Continuar leyendo

Unirse a la discusión