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Programa ayudas

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¿ES POSIBLE DESHEREDAR A LOS HIJOS? 

¿Cuándo es posible desheredar en Cataluña?  

Lo primero es tener claro el concepto de legítima y, se define como “la porción de bienes de que el testador no puede disponer por haberla reservado la ley a determinados herederos, llamados por esto herederos forzosos”.

En el caso de Cataluña, los únicos legitimarios son los hijos y, en defecto de estos, los padres. Por tanto, es a éstos a los que se puede desheredar.

Así, el caso más habitual de desheredación es aquel por el que el causante quiere desheredar a alguno o a varios de sus hijos. Debe darse una causa justificada para ello, de acuerdo con lo que regula el Libro Cuarto del Código Civil de Cataluña.

Requisitos de la desheredación

Se establecen estos requisitos en el primer apartado del artículo 451-18 del CC catalán:

Forma:  

La desheredación debe hacerse en testamento, codicilo o pacto sucesorio y requiere la expresión de una de las causas tipificadas por el artículo 451-17 y la designación nominal del legitimario desheredado.

¿Cuáles son las causas para desheredar a los hijos en Cataluña?

En el caso del Código Civil de Cataluña, las causas para desheredar reducen la casuística a supuestos muy excepcionales.).

Se trata de los siguientes supuestos:

  1. El que ha sido condenado por sentencia firme dictada en juicio penal por haber matado o haber intentado matar dolosamente al causante, su cónyuge, la persona con quien convivía en pareja estable o algún descendiente o ascendiente del causante.
  2. El que ha sido condenado por sentencia firme dictada en juicio penal por haber cometido dolosamente delitos de lesiones graves, contra la libertad, de torturas, contra la integridad moral o contra la libertad e indemnidad sexuales, si la persona agravada es el causante, su cónyuge, la persona con quien convivía en pareja estable o algún descendiente o ascendiente del causante.
  3. Condenado por sentencia firme dictada en juicio penal por haber calumniado al causante, si lo ha acusado de un delito para el que la ley establece una pena de cárcel no inferior a tres años.
  4. El que ha sido condenado por sentencia firme en juicio penal por haber prestado falso testimonio contra el causante, si le ha imputado un delito para el que la ley establece una pena de cárcel no inferior a tres años.
  5. El que ha sido condenado por sentencia firme dictada en juicio penal por haber cometido un delito contra los derechos y deberes familiares, en la sucesión de la persona agravada o de un representante legal de esta.
  6. Los padres que han sido suspendidos o privados de la potestad respecto al hijo causante de la sucesión, por una causa que les sea imputable.
  7. El que ha inducido al causante de forma maliciosa a otorgar, revocar o modificar un testamento, un pacto sucesorio o cualquier otra disposición por causa de muerte del causante o le ha impedido hacerlo, así como el que, conociendo estos hechos, se ha aprovechado de los mismos.
  8. El que ha destruido, escondido o alterado el testamento u otra disposición por causa de muerte del causante.

Además, es posible desheredar en los siguientes supuestos:

  • Negar alimentos al que hizo el testamento, a su cónyuge, pareja estable o sus ascendientes o descendientes si tuviera obligación legal de hacerlo.
  • Haber maltratado gravemente al testador, a su cónyuge, pareja estable, ascendientes o descendientes.
  • Que el hijo del causante haya perdido o le hayan suspendido la patria potestad sobre alguno de sus hijos, es decir, de alguno de los nietos del causante, siempre por culpa del hijo del causante.
  • Que no haya habido relación familiar entre el causante y el legitimario de forma manifiesta y continuada por causa, exclusivamente imputable, al legitimario.

 

PROGRAMA DE AYUDAS EN LAS ACTUACIONES DE MEJORA DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA EN VIVIENDAS 

El objetivo de este programa es la financiación de actuaciones u obras de mejora de la eficiencia energética en las viviendas, sean unifamiliares o en edificios plurifamiliares. 

Las Bases reguladoras están establecidas en el RD 853/2021 de 5 de octubre. 

¿Dónde ha de estar situado el edificio del Programa de Ayudas a la mejora energética en viviendas?

Para acogerse a este Programa de ayudas a la mejora energética en viviendas, la vivienda ha de sestar situada en uno de los 35 municipios metropolitanos del ámbito de actuación del Consorci Metropolità de l’Habitatge, donde está incluida la ciudad de L’ Hospitalet del Llobregat 

¿Quién puede beneficiarse de las ayudas?

Aqueas personas propietarias, usufructuarias o arrendatarias de viviendas, ya sean personas físicas o jurídicas de naturaleza privada o pública. 

¿Quién puede tramitar la solicitud de las ayudas?

El destinatario último, o bien el agente o gestor de rehabilitación. 

¿Qué actuaciones se subvencionan?

  • Aquellas que se consiga una reducción de la demanda energética anual global de calefacción y refrigeración de como mínimo un 7% o una reducción del consumo de energía primaria no renovable de como mínimo un 30 % 
  • Aquellas actuaciones de modificación o sustitución de elementos constructivos del envolvente térmico para adecuar sus características a los valores límite de transmitancia térmica y de permeabilidad y que vengan establecidos en las tablas del Documento Básico de Ahorro de energía del Código Técnicos de la edificación. 
  • Los honorarios profesionales, el coste del proyecte, informes, técnicos y certificados necesarios, gastos derivados de la tramitación administrativa, y a otros gastos generales similares, debidamente justificados. 
  • No se encuentran dentro de los costes subvencionables los correspondientes a la licencias, tasas, impuestos o tributos. En cuanto al IVA, podrá ser subvencionable siempre y cuando no pueda ser susceptible de recuperación o compensación total o parcial. 

¿Cuál es el importe de la subvención? 

La cuantía de la subvención es del 40 % del coste de la actuación con un máximo de 3.000 euros

El coste mínimo de la actuación ha de ser igual o superior a 1000 euros por vivienda. 

 

¿Qué requisitos se han de cumplir? 

Ha de constituir el domicilio habitual y permanente de los propietarios, usufructuarios, o arrendatarios en el momento de solicitar la ayuda. 

 

¿Cuál es el plazo de presentación?

El plazo de presentación de solicitudes se inició el 2 de mayo de 2022 y finaliza el 30 de junio de 2023 

 

Ventajas fiscales:

Las subvenciones no tributan como ingreso a efectos del IRPF 

 

¿CÓMO PUEDE UNA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS, FINANCIAR LA INVERSIÓN PARA CONSEGUIR EFICIENCIA ENERGÉTICA?

Existe una línea de préstamos para las inversiones de mejora de la eficiencia energética que os vamos a detallar. 

El Gobierno de la Generalitat ha firmado un convenio con distintas entidades financieras (BBVA, CAIXABANk, BANC DE SANTANDER, CAIXA D’ENGINYERS.)  mediante los cuales servirán para financiar los proyectos que la Agencia de l’Habitatge elija y podrán cubrir hasta el 100 % de la inversión (incluido IVA). Este importe, incluirá además la subvención concedida por la Agència de l’Habitatge de Catalunya, la cual se destinará a la amortización anticipada del préstamo que se aplicará íntegramente a rebajar la cuota a a pagar sin que se altere el plazo del préstamo. 

 

EN EL CASO DE LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS: 

TIPO FIJO DEL PRÉSTAMO: 5.25 % ANUAL 

PLAZO: 10 AÑOS DE AMORTIZACIÓN 

EL PLAZO SE PODRÁ AMPLIAR EN FUNCIÓN DE LAS GARANTIAS HASTA LLEGAR A LOS 15 AÑOS.

 

EN EL CASO DE LOS PARTICULARES 

TIPO DE INTERÉS: 4 % 

PLAZO DE TIEMPO: 15 AÑOS 

 

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