Introducció

Hem recopilat dades clau sobre la situació del lloguer d’habitatge habitual a la ciutat. Amb el constant augment de la demanda d’habitatges, l’actual legislació i impacte de la limitació de preus del lloguer, evolució i tendències, és crucial estar informat. I recorda, la Cambra de la Propietat Urbana de L’Hospitalet és aquí per a ajudar-te a gestionar els teus immobles de manera efectiva!

2. Resum de l’estudi

Aquest informe revela les tendències actuals en el lloguer d’habitatge habitual, incloent-hi preus, disponibilitat . Les dades van ser obtingudes de fonts :  INCASOL; Ajuntament de L’Hospitalet i Institut Nacional d’Estadística (INE) .

Preus mitjà de lloguer del TERCER TRIMESTRE DE 2024 en L’ Hospitalet del Llobregat : 814,8 euros

A la foto es pot observar la tendència del preu mitjà de lloguer del segon trimestre des de 2019 a l’actualitat.

Nombre de contractes d’arrendament d’habitatge realitzats en el segon trimestre des de  2019 A 2024 .

 

4. Disponibilitat d’Habitatges

• El total d’habitatges llogats a la ciutat : 25 338 habitatges segons l’INE i el nombre de persones que viuen en llars llogades 76. 306

5. Percentatge de contractes d’arrendament d’Habitatges de Temporada corresponents al tercer trimestre de 2024 segons el dipòsit de fiances realitzades:

• Habitatges de Temporada: Aproximació 5% del total dels contractes que es diposita la fiança.

6. Conclusions

De l’estudi exposat es reflecteix una clara tendència de contenció del lloguer mitjà a la ciutat, entenem fruit de l’aplicació de la Llei d’Habitatge  i la limitació de preus de lloguer vigent en els quals L’ Hospitalet és zona tensionada.

També es detecta una disminució del nombre de contractes que es realitzen, entenem fruit de la menor voluntat dels propietaris a posar habitatges de lloguer habitual en el mercat donada la limitació de preus de lloguer i també a l’escassa rotació en els  habitatges.

En tercer lloc, es detecta un escàs impacte del número d’habitatge de lloguer de temporada a la ciutat, suposant en el tercer trimestre de 2024 únicament un percentatge del 5% sobre el total de contractes realitzats i que s’ha dipositat la fiança.

 

8. ¿Com podem ajudar-te?

En la Cambra de la Propietat Urbana de L’Hospitalet, t’oferim:

• Assessorament personalitzat del mercat de lloguer:
  Gestió de Lloguers:  Gestionem el lloguer i amb dades d’escassa sinistralitat, un  0.2%.
  Recursos i Formació:  Disposem de plataforma on podràs consultar al dia el teu habitatge i liquidació de lloguer . Així mateix, disposem de càpsules d’informació i assessorament per si vols gestionar-te els teus propis lloguers.

9. Contacte:
   Telèfon: 93 337 00 02 / 93 296 80 57
   Correu electrònic: infolh@cpulh.com  [
   Web: www.cpulh.com

 

Més a prop, més Cambra