08901 L'Hospitalet de Ll.
infolh@cpulh.com
Desde el pasado 8 de octubre de 2026, ha entrado en vigor una nueva y muy comentada normativa que afecta de lleno a los alquileres, los desahucios y los impuestos. Para que no te pierdas entre tanto tecnicismo legal, te resumimos lo más importante que debes saber: Subidas de la renta (¿Cuánto puede subir […]
La Ley 8/2026, de 2 de julio, de erradicación delamianto, establece un nuevo marco de actuación para avanzar en laidentificación, retirada y gestión de los materiales que contienen amianto enCataluña. La Ley se publicó en el DOGC el 3 de julio de 2026 ysu entrada en vigor está prevista para el 3 de octubre de […]
Existen portales inmobiliarios que permiten buscar y compartir valoraciones anónimas sobre viviendas específicas usando la dirección o el catastro. Estas plataformas se utilizan para calificar a los propietarios, a agencias inmobiliarias, el estado de la comunidad y la zona. Aún a pesar de su aparente “normalidad”, merece realizar una reflexión de las consecuencias de estos […]
Ante el aumento de episodios de lluvias torrenciales y los efectos del cambio climático, las Comunidades de propietarios deben adoptar un papel preventivo. El mantenimiento adecuado de los elementos comunes evita daños estructurales graves, costosas reparaciones y situaciones de peligro para los vecinos. Las recomendaciones fundamentales para proteger la finca se dividen en las siguientes […]
A veces el “sentido común” es el mejor de los sentidos y debemos acudir al “juicio de proporcionalidad”, tal y como establece en su doctrina el Tribunal Supremo. Y aplicando tal principio, entendemos que grabar una conversación sin consentimiento de la persona a la que se graba resulta desproporcionado, supone una intrusión y atenta contra […]
El Tribunal Supremo en una reciente sentencia ha dicho que NO. Dejar vivir a un familiar, pariente en un momento determinado, no significa que el piso sea suyo de forma indefinida. La idea clave: Si cedes el uso de una vivienda a un familiar, sin fecha límite ni contrato formal, no es un préstamo protegido, sino […]
Lo que es importante conocer sobre los derechos de tanteo, retracto, adquisición preferente. Vender un piso con inquilino es posible y más frecuente de lo que puede parecer. A veces, el propietario necesita liquidez para los estudios de sus hijos o quiere comprar otra vivienda. Sin embargo, la operación tiene sus propias reglas que requieren […]
En la Cambra de la Propietat Urbana de L’Hospitalet, somos conscientes de que la gestión de comunidades de propietarios trasciende, en muchas ocasiones, el ámbito puramente patrimonial. Hoy, una parte de nuestra labor diaria como administradores se centra en la gestión de la convivencia, un área donde la aplicación correcta del Código Civil de Cataluña (art. 553-40) es muy […]
El caso planteado era de una persona que vendió una finca de carácter privativo e ingresó el dinero procedente de esa venta en una cuenta con cotitularidad compartida. Según la jurisprudencia del Tribunal Supremo, los fondos depositados en una cuenta bancaria abierta a nombre de dos o más titulares con carácter indistinto o solidario, no […]
L’Agència de l’Habitatge de Catalunya ha abierto una convocatoria de ayudas destinadas a personas mayores que necesiten realizar obras de acondicionamiento interior de las viviendas. ¿Quién puede pedir estas ayudas? Las personas propietarias, usufructuarias o arrendatarias de viviendas que vivan habitualmente y para personas mayores de 65 años, siempre que cumplan determinados requisitos de dependencia, discapacidad o […]
