08901 L'Hospitalet de Ll.
infolh@cpulh.com
A vegades el “sentit comú” és el millor dels sentits i hem d’acudir al “judici de proporcionalitat”, tal com estableix en la seva doctrina el Tribunal Suprem. I aplicant aquest principi, entenem que gravar una conversa sense consentiment de la persona a qui es grava resulta desproporcionat, suposa una intrusió i atempta contra la normativa […]
El Tribunal Suprem en una recent sentència ha dit que NO. Deixar viure un familiar o parent en un moment determinat no significa que el pis sigui seu de forma indefinida. La idea clau: Si cedeixes l’ús d’un habitatge a un familiar, sense data límit ni contracte formal, no és un préstec protegit, sinó un […]
El que és important conèixer sobre els drets de tanteig, retracte i adquisició preferent. Vendre un pis amb llogater és possible i més freqüent del que pot semblar. A vegades, el propietari necessita liquiditat per als estudis dels seus fills o vol comprar un altre habitatge. No obstant això, l’operació té les seves pròpies regles […]
A la Cambra de la Propietat Urbana de L’Hospitalet som conscients que la gestió de les comunitats de propietaris transcendeix, en moltes ocasions, l’àmbit estrictament patrimonial. Actualment, una part important de la nostra tasca diària com a administradors se centra en la gestió de la convivència, un àmbit en què l’aplicació correcta del Codi civil de Catalunya (art. 553-40) és fonamental […]
El cas plantejat era el d’una persona que va vendre una finca de caràcter privatiu i va ingressar els diners procedents d’aquesta venda a un compte amb cotitularitat compartida. Segons la jurisprudència del Tribunal Suprem, els fons dipositats en un compte bancari obert a nom de dos o més titulars amb caràcter indistint o solidari, […]
L’Agència de l’Habitatge de Catalunya ha obert una convocatòria d’ajuts destinada a persones grans que necessitin fer obres d’adequació interior dels seus habitatges. Qui pot sol·licitar aquests ajuts? Les persones propietàries, usufructuàries o arrendatàries d’habitatges on resideixin habitualment persones majors de 65 anys, sempre que compleixin determinats requisits de dependència, discapacitat o manca d’autonomia, així com […]
L’alta pressió de la demanda d’accés a l’habitatge ha impulsat a l’alça els preus que consten a les escriptures de compravenda en tots els barris durant el còmput global dels dotze mesos, tot i que s’observen dinàmiques molt dispars. Zones amb els Preus Mitjans Més Alts (segona mà i global): Santa Eulàlia: 3.479 €/m² Gran Via […]
Hem analitzat les darreres dades publicades pel Consejo General del Notariado sobre les transaccions immobiliàries registrades a L’Hospitalet de Llobregat (període entre abril de 2025 i març de 2026). Aquestes dades revelen canvis significatius en el perfil del comprador i en l’evolució dels preus de compravenda. Quina és la radiografia del comprador a L’H? En el període analitzat, es […]
En la cessió de dades és molt important tenir en compte la finalitat i la legitimitat. En aquest sentit, i amb caràcter general, NO ha de lliurar-se una llista amb les dades personals de la resta de veïns a un veí de la comunitat. D’acord amb el que es preveu en l’article 5.1 f) del […]
L’Agència de Residus de Catalunya ha publicat les bases de noves subvencions per a la retirada, en origen, de residus de materials d’aïllament i de construcció que continguin amiant, situades a Catalunya. BENEFICIARIS: Persones propietàries de béns immobles tant si són persones físiques, jurídiques, públiques o privades, com si són comunitats de propietaris. IMPORT: Un màxim de […]
