08901 L'Hospitalet de Ll.
infolh@cpulh.com
L’alta pressió de la demanda d’accés a l’habitatge ha impulsat a l’alça els preus que consten a les escriptures de compravenda en tots els barris durant el còmput global dels dotze mesos, tot i que s’observen dinàmiques molt dispars. Zones amb els Preus Mitjans Més Alts (segona mà i global): Santa Eulàlia: 3.479 €/m² Gran Via […]
Hem analitzat les darreres dades publicades pel Consejo General del Notariado sobre les transaccions immobiliàries registrades a L’Hospitalet de Llobregat (període entre abril de 2025 i març de 2026). Aquestes dades revelen canvis significatius en el perfil del comprador i en l’evolució dels preus de compravenda. Quina és la radiografia del comprador a L’H? En el període analitzat, es […]
En la cessió de dades és molt important tenir en compte la finalitat i la legitimitat. En aquest sentit, i amb caràcter general, NO ha de lliurar-se una llista amb les dades personals de la resta de veïns a un veí de la comunitat. D’acord amb el que es preveu en l’article 5.1 f) del […]
L’Agència de Residus de Catalunya ha publicat les bases de noves subvencions per a la retirada, en origen, de residus de materials d’aïllament i de construcció que continguin amiant, situades a Catalunya. BENEFICIARIS: Persones propietàries de béns immobles tant si són persones físiques, jurídiques, públiques o privades, com si són comunitats de propietaris. IMPORT: Un màxim de […]
Els 5 errors més freqüents en la gestió del lloguer 1. L’”enamorament sobtat” precipitat: Triar al primer inquilí que apareix sense fer una anàlisi de solvència prèvia. Una mala elecció es tradueix en mesos d’impagaments. 2. Contractes amb “zones grises”: No deixar clarament definit en el contracte quines incidències i reparacions corresponen al propietari i quines a […]
Abans de llançar-se a signar un contracte d’exclusivitat per a la venda d’un habitatge/local amb una agència immobiliària, és fonamental recordar que la immediatesa en la venda i el preu no són els únics factors per a considerar. La claredat en els termes del contracte és molt important, i, sovint, el propietari rep una pressió […]
L’Agència de l’Habitatge de Catalunya ha intensificat la seva labor inspectora per a garantir el compliment de la normativa dels contractes d’arrendament d’habitatge de llarga durada per a la contenció de rendes. La dada: 529 Expedients Sancionadors en marxa Fins a la data, s’han obert 529 expedients, dels quals el 80% tenen un motiu comú: superar […]
Coneixes les deduccions autonòmiques per a Catalunya? 1.- Per naixement o adopció d’un fill/a o per acolliment. 2.- Els contribuents que quedin viudos. 3.- Per lloguer de l’habitatge habitual. 4.- Per rehabilitació de l’habitatge habitual. 5.- Per pagament d’interessos de préstecs per a estudis de màster i de doctorat. 6.- Per donacions a entitats que […]
És habitual veure en les nostres oficines situacions de Comunitats de propietaris que han tolerat, o per deixadesa; o falta d’assessorament legal adequat; o falta iniciativa, situacions o actes comesos per algun propietari no conformes a la llei i que la seva reclamació transcorregut el pas del temps, converteix la situació en irreversible. És molt […]
Un nou resultat favorable al 100% en la reclamació judicial realitzada als nostres socis de despeses hipotecàries, en haver aconseguit el reconeixement judicial per al consumidor enfront de la imposició indeguda de determinades despeses derivades de la formalització del préstec hipotecari. Les resolucions judicials obtingudes confirmen la possibilitat de reclamar la devolució de l’entitat financera de les quantitats […]
