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LAS VIVIENDAS SOSTENIBLES PUEDEN LLEGAR A AHORRAR UN 80 % EN ENERGIA Y UN 40 % EN AGUA

LAS VIVIENDAS SOSTENIBLES PUEDEN LLEGAR A AHORRAR UN 80 % EN ENERGIA Y UN 40 % EN AGUA

La eficiencia energética en la construcción está captando la atención de muchos sectores.

Hace unos años surgió lo que se conoce como “hipotecas verdes”, un tipo de financiación que favorece la compra, construcción o rehabilitación  de viviendas energéticamente eficientes (especialmente las correspondientes a las calificaciones A, B o C) a través de unas condiciones preferentes: tipos de interés más atractivos, diferenciales más bajos, menores comisiones,  requisitos de vinculación menos exigentes.

Aún a pesar que su oferta y demanda en España es muy incipiente, la proliferación de este producto está ayudando a que la concienciación medioambiental en el contexto de la vivienda vaya en aumento.

Según los expertos del sector, fomentar la compra, rehabilitación y edificación de este tipo de inmuebles , no solo ayudaría a disminuir el gasto medio de los hogares en más de 4.000 euros, también reducen la contaminación procedente del sector del a construcción, y que se estima en un 40%

La normativa europea ya vigente , exige que a partir de 2020 toda obra nueva se construya bajo los estándares de consumo energético “casi nulo”, lo que supone que en los próximos años se presentan como el momento propicio para la construcción de viviendas sostenible.

Vamos a enumerar la ventajas:

Mayor valor de tasación, menor consumo y más ahorro.

Un inmueble que cumple con unos estándares óptimos de eficiencia garantiza un consumo energético hasta un 80% inferior al de la vivienda tradicional, disminuye la demanda de agua en un 40% reduce los gastos de funcionamiento y mantenimiento un 7%-8%  y aumenta el valor de tasación por la calidad de su construcción hasta un 25% en el caso de la rehabilitación.

 

Envolvemente térmica óptima y sin filtraciones de aire. Constan de una envolvente térmica  dispuesta de aislamiento térmico , ya sea a través de SATE o fachada ventiladas y de carpintería de altas prestaciones (ventanas de doble acristalamiento, cámara de aire, y vidrios con bajas emisiones )

Instalaciones eficientes : calefacción, iluminación y domótica. En lo que respecta a la calefacción hay varias alternativas : calderas de biomasa, calderas de condensación, bombas de calor aire-agua o calefacción por suelo radiante. En cuanto  a la iluminación, la apuesta  principal es el uso de elementos de bajo consumo tipo halógeno. A estos componentes se suelen añadir electrodomésticos de bajo consumo y paquetes de domótica que permiten la automatización en el uso de las instalaciones.

Autosuficiencia energética y sistemas de ahorro de agua. La autosuficiencia es una de las principales características , y se consigue gracias a la colocación de placas fotovoltaicas, generadores eólicos , colectores solares, bombas de calor geotérmicas, etc.

En cuanto al consumo de agua , algunos sistemas que suelen utilizar son los aireadores en grifos que limitan el caudal saliente, grifos mono mando, inodoros de doble descarga, sistemas reutilización de agua de la ducha y lavabo.

Formas sencillas, compactas y orientación adecuada. El diseño determina gran parte del comportamiento térmico y acústico de un inmueble . Por ello, este tipo de viviendas suelen optar por formas sencillas y compactas ya que las pérdidas de energía se producen, sobre todo a través de las fachadas y cubiertas . Otro aspecto importante es la orientación: en climas fríos, se orientará hacia el sur, y en climas cálidos se aprovecharán de sombras de árboles u otros edificios para mantener los rayos de sol a raya. También suelen añadirse otros elementos como ventanas bien dimensionadas y localizadas, mecanismos para evitar deslumbramientos o ganancias de calor no deseadas, sistemas de aprovechamiento de la luz natural etc.

Ventilación diferente que garantiza la calidad de aire interior. Para conseguirlo cuentan con un sistema de ventilación mecánica o natural que permite mantener un ambiente interior respirable y fresco, aportando aire limpie, por un lado, y eliminando los contaminantes generados in situ , por otro.

Materiales respetuosos a lo largo de su vida útil. Más allá de su origen natural, los materiales utilizados tienen un impacto ambiental reducido desde su producción, transporte uso y eliminación. En el caso de rehabilitaciones, se aprovecha parte o la totalidad de los elementos que componen la construcción original (cimentación, muros de fachada, tabiquería…) o se opta por la reutilización.

Las subvenciones públicas para adecuación de viviendas individuales o unifamiliares, ponen el objetivo en las obras para mejorar la eficiencia energética y de sostenibilidad: como es la mejora del aislamiento de la vivienda; cerramientos etc. (véase l’informatiu de Enero de 2019, que lo podrá encontrar en nuestra web: www.cpulh.com

 

Si está interesado en conocer más detalle, puede solicitar visita telefónica, presencial o a través de correo electrónico, a nuestro Departamento Técnico,  llamando a nuestros 93 337 00 02; 93 296 80 57, al infolh@cpulh.com, o a través de nuestra web www.cpulh.com

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