Rambla Just Oliveras, 62

08901 L'Hospitalet de Ll.

933 370 002

infolh@cpulh.com

Compare Listings

Algunas recomendaciones para la próxima declaración de la renta. 

Algunas recomendaciones para la próxima declaración de la renta. 

Nos acercamos al final del año y muchos ciudadanos se preguntan qué hacer para una correcta planificación fiscal en su próxima declaración del IRPF. Para ello, vamos a analizar algunas de las consideraciones a tener en cuenta antes de que finalice el periodo impositivo. 

¿Qué puedo hacer para pagar menos en mi próxima declaración del IRPF?

La respuesta solo puede ir por la vía de obtener algún tipo de exención, reducción o deducción.: 

Exenciones

1.-Si ha transmitido su vivienda habitual y, con ello, ha obtenido una ganancia, no tributará si reinvierte el importe de la venta en la compra de otra vivienda habitual. El plazo para realizar la compra de nuestra vivienda es de dos años anteriores a la venta o dos posteriores, contados de día a día. Con el estado de alarma, este plazo de dos años se ha alargado 78 días. 

2.-Lo mismo sucede con aquellas personas mayores de 65 días que han transmitido algún bien por el que pretenden no tributar. Si reinvierten el importe de la venta en una renta vitalicia, el plazo de seis meses para esa reinversión, también se ha alargado 78 días. 

Por otro lado, recuerde que si pretende transmitir su vivienda habitual, si espera a tener 65 años, la ganancia patrimonial obtenida está totalmente exenta de tributación. 

3.-Muchas retribuciones en especie que obtenemos de nuestro empleador podrían ser exentas, como por ejemplo, el pago de la guardería, los tiques restaurante, el seguro médico privado con determinados límites, entre otros, pero para que ello sea así, nuestro contrato de trabajo debe reconocer el pago de dichas retribuciones en especie. 

Reducciones

1.- La reducción por declaración conjunta que pueden realizar tanto los matrimonios como las familias monoparentales, siempre que ello les salga más beneficioso que la declaración individual. El apartado más conflictivo en este punto se refiere a las parejas separadas y con hijos con custodia compartida. ¿Quién puede aplicarse la reducción por declaración conjunta con el niño? Cualquiera de los dos progenitores, pero no los dos, porque ello podría llevar a una sanción. Así que debemos quedar de acuerdo con nuestra ex pareja para evitar requerimientos innecesarios por parte de la Agencia Tributaria. 

2.- Los planes de pensiones. Parece que si se aprueba la Ley de Presupuestos Generales del Estado para 2021, tal y como está en el proyecto, el importe máximo a aportar será de 2.000 euros, así que este año será el último en el que podrá realizar la aportación máxima de 8.000 euros, teniendo en cuenta que la reducción máxima será el 30% de la suma de los rendimientos del trabajo y de actividades económicas del ejercicio. 

Deducciones

1.-Si adquirió su vivienda habitual hasta 31 de diciembre de 2012, sabe que podrá seguir aplicando la deducción en cuota de la hipoteca pagada. Esta deducción tiene una base máxima de 9.040 euros por declaración, así que, si puede, amortice el pago de la hipoteca hasta alcanzar ese importe y maximizar la deducción a practicar. Y si adquirió la vivienda a medias con su pareja y realizan la declaración de forma individual, ese límite se duplica, es decir, 9.040 euros cada uno de ellos, por lo que entre ambos, el importe dela base de deducción máxima será de 18.000 euros. La mayoría de CCAA tienen un importe de esta deducción del 15%, por lo que el importe de deducción en cuota entre ambas declaraciones sería de 2.712 euros.
 

2.-Por último, recordemos la deducción cuyo importe es más elevado, y es la de inversión en start-up, es decir, sociedades “capital semilla”. Si usted acude a la ampliación de capital o a la constitución de este tipo de entidades que realicen actividades económicas, siempre que se cumplan unos requisitos en relación con el porcentaje de participación en la entidad o la cifra de negocios o los fondos propios, la deducción, puede alcanzar hasta un máximo de 18.000 euros en la cuota. 

Así que, sin pretender hacer un análisis exhaustivo de medidas a adoptar antes de final de este año para planificar la renta del 2020, recordamos la importancia de planificar correctamente la declaración, para que llegado el momento de su presentación entre abril y junio de 2021, tengamos cuantificado su presentación y no aparezcan sorpresas que ya no estamos a tiempo de planificar. 

Para cualquier duda o cuestión consulte con nuestro Departamento Fiscal, llamando a los teléfonos 93 337 00 02; 93 294 80 57 o por mail al infolh@cpulh.com , o a través de nuestra web www.cpulh.com, o Instagram 

TIPS PRÁCTICOS  EN RELACION A LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA DESPUÉS DEL 22 DE SEPTIEMBRE DE 2020 

Con motivo de la entrada en vigor de la Ley 11/ 2020de medidas urgentes de contención de renta en los contrato de arrendamiento de vivienda, y ante las consultas realizadas, vamos a exponer una tabla explicativa en relación a las viviendas y contratos que se les excluye su aplicación :

VIVIENDAS EXCLUIDAS CONTRATOS EXCLUIDOS  
a)Viviendas que se asignan a porteros

Guardas, empleados y funcionarios por 

Su posición o el servicio que prestan. 

 

b)Viviendas de militares. 

c) Arrendamiento  de fincas  con casa-habitación que sea de aprovechamiento agrícola, ganadero, o forestal del Inmueble  la finalidad principal del arrendamiento

d) El uso de viviendas para universitarios.  

e)Viviendas de uso turístico. 

f) Viviendas con una superficie  superior a 300 m2. 

g)Viviendas en las cuales la renta inicial en cómputo  anual exceda de 5,5 veces el salario mínimo interprofesional en cómputo anual y el arrendamiento corresponda a la totalidad de la vivienda  

h) Las viviendas nuevas o que hayan sido objeto de una rehabilitación . 

a)Los suscritos antes del 1 de enero  de 1995. 

b) Los que tienen por objeto viviendas sujetas a  un régimen de protección oficial . 

c) Los que tienen por objeto viviendas integradas en paquetes de vivienda pública o de mediación para el alquiler social o en el Fondo de vivienda de alquiler destinado a políticas sociales.  

d) Los de carácter asistencial  y los que se firmen de acuerdo con las disposiciones legales aplicables al alquiler social obligatorio. 

 

Para cualquier duda o cuestión consulte con nuestro Departamento Jurídico llamando a los teléfonos 93 337 00 02; 93 294 80 57 o por mail al infolh@cpulh.com , o a través de nuestra web www.cpulh.com, o Instagram 

Publicaciones relacionadas:

SERVICIO DECLARACION RENTA Y PATRIMONIO 2020

CAMPANYA DE RENTA Y PATRIMONIO 2020  A partir del 7 de abril y hasta el 30 de junio de 2020 se...

Continuar leyendo

El Supremo fija que la reinversión en una vivienda habitual en fase de construcción dentro del plazo de dos años otorga derecho a la exención en el IRPF

El Supremo explica, de acuerdo a la interpretación que realiza de la Ley y el Reglamento del IRPF,...

Continuar leyendo

Cataluña lidera la estadística estatal de denuncias por ocupación ilegal de viviendas e inmuebles

El sector inmobiliario denuncia ante la Fiscalía la elaboración de un manual de okupación A...

Continuar leyendo

Unirse a la discusión