Rambla Just Oliveras, 62

08901 L'Hospitalet de Ll.

933 370 002

infolh@cpulh.com

Compare Listings

El desistiment de la compravenda immobiliària catalana per negativa de finançament d’entitat de crèdit

El desistiment de la compravenda immobiliària catalana per negativa de finançament d’entitat de crèdit

El Codi Civil Català article 621. 49 del C.C. Catalunya, estableix que al contracte d’arres la facultat de desistiment pel comprador, com un mecanisme de protecció a la part compradora en aquells casos que necessitant finançament de tot o part del preu de compravenda, l’operació pugui quedar frustrada davant la negativa de l’entitat financera a donar un préstec .

Al nostre departament jurídic, es habitual trobar-nos moltes consultes que posen de manifest una deficient redacció contractual de documents d’arres i que finalment suposa una gran inseguretat jurídica per les parts.

Des del nostre  Departament Jurídic, defensem la necessitat d’utilitzar una exquisida redacció contractual , de manera que una possible modificació, alteració o variació de la facultat de desistiment es refereixi al supòsit contemplat a l’article 621.49 del Codi Civil Català.
De no ser així, el risc  és que la facultat de desistiment quedi totalment desvinculada i aïllada de l’aplicació efectiva de l’article 621-49 CCCat.

Related posts

Actuacions d’una comunitat davant la petició de punts de càrrega per cotxes elèctrics

Aquesta situació serà cada cop més habitual, donat l' increment de vehicles elèctrics al mercat...

Continuar llegint

L’oportunitat dels fons Next Generation

Fons Next Generation El proper 14 febrer a les 17h la Cambra de la Propietat Urbana de...

Continuar llegint

L’accés dels joves europeus a l’habitatge

L'accés dels joves europeus a l'habitage : El passat 21 d'octubre del 2022 es va celebrar una...

Continuar llegint

Join The Discussion