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Los 5 errores más frecuentes en la gestión del alquiler 1. El “flechazo” precipitado: Elegir al primer inquilino que aparece sin realizar un análisis de solvencia previo. Una mala elección se traduce en meses de impagos. 2. Contratos con “zonas grises”: No dejar claramente definido en el contrato qué incidencias y reparaciones corresponden al propietario y cuáles […]
Antes de lanzarse a firmar un contrato de exclusividad para la venta de una vivienda /local con una agencia inmobiliaria, es fundamental recordar que la inmediatez en la venta y el precio no son los únicos factores a considerar. La claridad en los términos del contrato es muy importante, y, a menudo, el propietario recibe […]
L’Agència de l’Habitatge de Catalunya ha intensificado su labor inspectora para garantizar el cumplimiento de la normativa de los contratos de arrendamiento de vivienda de larga duración en cuanto a la contención de rentas. El dato: 529 Expedientes Sancionadores en marcha Hasta la fecha, se han abierto 529 expedientes, de los cuales el 80% tienen un motivo común: superar el […]
¿Conoces las deducciones autonómicas para Catalunya ? 1.- Por nacimiento o adopción de un hijo/a o por acogimiento. 2.- Los contribuyentes que queden viudos. 3.- Por alquiler de la vivienda habitual. 4.- Por rehabilitación de la vivienda habitual. 5..- Por pago de intereses de préstamos para estudios de máster y de doctorado. 6.- Por donaciones […]
Es habitual ver en nuestras oficinas situaciones de Comunidades de propietarios que han tolerado, ya sea por dejadez; o falta de asesoramiento legal adecuado, o falta de iniciativa, situaciones o actos realizados por algún propietario no conformes a la ley y que su reclamación transcurrido el paso del tiempo, convierte la situación en irreversible. Es […]
Un nuevo resultado favorable al 100 % en la reclamación judicial realizada a nuestros socios de gastos hipotecarios, al haber logrado el reconocimiento judicial para el consumidor frente a la imposición indebida de determinados gastos derivados de la formalización del préstamo hipotecario. Las resoluciones judiciales obtenidas confirman la posibilidad de reclamar la devolución de la entidad financiera de […]
Me ha resultado llamativa la ilustración que corresponde al artista digital alemán Richar Nadler, sobre la ciudad del futuro y el uso de la tecnología y a priori puede resultar de ciencia ficción…pero no tanto. Según el Informe del Mercado inmobiliario en España de 2025, elaborado por OBS Businnes Shool, para el 2030 se prevé una población […]
En nuestro departamento jurídico hemos visto que la cuestión relativa a quién debe pagar las derramas comunitarias cuando se produce la venta de la vivienda o local genera dudas y la duda que se plantea en muchas ocasiones es a quién se le puede exigir el cumplimiento de la obligación cuando las derramas aprobadas son […]
De acuerdo con el contenido del Decreto 159/1993, de 7 de mayo de la Generalitat de Catalunya, este 2026 se ha de abrir el proceso electoral para la renovación de 4 de los 8 miembros de la Junta de Govern de la CPULH. Previamente a la convocatoria, se ha de proceder a la exposición pública […]
Gestión de Cuentas Bancarias tras un Fallecimiento En nuestras oficinas nos encontramos habitualmente consultas respecto a la gestión de las cuentas bancarias cuando fallece el titular, qué se debe hacer? La gestión de las cuentas bancarias tras el fallecimiento de un titular es uno de los motivos más frecuentes de reclamación ante el Banco de España […]
