Rambla Just Oliveras, 62

08901 L'Hospitalet de Ll.

933 370 002

infolh@cpulh.com

Compare Listings

OPORTUNITAT PER A JOVES MENORS DE 35 ANYS: SI VOLS COMPRAR UN HABITATGE, ET CONVÉ LLEGIR AIXÒ: ELS PRÉSTECS EMANCIPACIÓ DE LA GENERALITAT DE CATALUNYA

La Generalitat de Catalunya ha llançat una nova línia de préstecs per a joves que permetrà finançar fins el 20% del preu de l’entrada del primer habitatge, amb un màxim de 50.000€, sense interessos i amb un termini de devolució de fins a 35 anys.

  • Sense Interessos ni comissions: La persona beneficiària no pagarà interessos, i només començarà a retornar capital quan hagi completat la hipoteca, carència de 30 anys + 5 anys de període addicional de devolució.
  • Finançament parcial: Aquest préstec cobreix fins al 20% del valor menor d’entre el preu de taxació o el preu de compravenda. La resta, el 80% la finançaran entitats bancàries col·laboradores de la Generalitat.

Condicions per sol·licitar els préstecs d’emancipació

  • Tenir entre 18 i 35 anys
  • Estar empadronats a Catalunya
  • La compra ha de ser per a:
    • Residència habitual
    • Primer habitatge
  • L’habitatge passarà a tenir caràcter d’HPO permanent.
  • Els ingressos bruts anuals de la unitat familiar no han de superar l’IRSC (Indicador de Renda de Suficiencia de Catalunya) x 6,5 per exemple:
    • Una persona fins a 80.963,31€ anuals
    • Dos persones fins a 83.467,33€ anuals
  • No tenir deutes importants i demostrar capacitat de devolució.

Condicions de l’habitatge

  • Tenir cèdula d’habitabilitat vigent
  • Estar ubicat a Catalunya
  • No estar qualificat prèviament com a HPO

No queden inclosos en el finançament els Impostos a la compra d’habitatge:

  • Caldrà tenir disponible l’import de l’ITP (Impost de transmissions patrimonials) o IVA.
    • 5%de ITP, per a menors de 35 anys amb ingressos menors de 36.000€ anuals (consulta a la declaració de la renda: base imposable general més estalvi del IRPF menys el mínim personal i familiar)
    • 10% de ITP per altres supòsits.
    • 10 % IVA per habitatges de nova construcció, més 1,5% d’actes jurídics documentats.

Com sol·licitar aquest tràmit?

  • Les sol·licituds es poden dur a terme al web de l’Institut Català del Finances a partir del 30 de juny.
  • Una vegada el préstec hagi estat aprovat, cal formalitzar la hipoteca amb una entitat de crèdit col·laboradora en un termini de 6 mesos.
  • En cas que la suma dels dos préstecs no cobreixi el 100% del preu de compra de l’habitatge s’haurà d’aportar de recursos propis la diferència.

A la Cambra podem tenir l’ habitatge que busques.

Contacti amb nosaltres al mail: infolh@cpulh.com

 

Més a prop, més Cambra

CITES POEMES REFLEXIONS

 “La natura ens ha donat dues orelles i una sola llengua, per tal que puguem escoltar el doble del que parlem”. (Epictet)

Related posts

SUBVENCIONS PEL PAGAMENT DE LLOGUER O CESSIÓ D’ ÚS PER A JOVES FINS A 35 ANYS I 35 ANYS INCLÒS

El dia 30 de juny s’obre el termini per sol·licitar les subvencions per al pagament del lloguer...

Continuar llegint

Habilitada la inscripció en el Registre de Grans Tenidors

La Generalitat ha habilitat la plataforma que permet la inscripció, sigui directament per l’...

Continuar llegint

LA COMPLEXITAT DELS PROBLEMES EN LA GESTIÓ DE FINQUES

L’administració de finques s’enfronta cada dia a una varietat de situacions que, en moltes...

Continuar llegint

Join The Discussion