El termini de prescripció a Catalunya de l’acció per reclamar quotes degudes a la Comunitat de Propietaris, previst als articles 553.47 i 553.5 del Codi Civil de Catalunya, és el que preveu l’article 121.20 del mateix CCCat, és a dir, 10 anys.

És aplicable aquest precepte segons l’argumentació i la unificació de criteris que, sobre aquesta matèria, han acordat els presidents de les Audiències Provincials de Barcelona, segons els quals:
“El termini de prescripció de les quotes comunitàries ha de ser el general de deu anys de l’article 121.20 i no l’especial de tres anys, perquè l’aplicació d’aquest termini més limitat és incompatible amb l’afecció real de l’immoble al pagament de les quotes comunitàries pel termini indicat a la llei.”

Us aconsellem que consulteu amb el nostre Departament Jurídic, trucant al 93 337 00 02; 93 296 80 57; correu electrònic: infolh@cpulh.com o visiteu la nostra web: www.cpulh.com