Un any després de l’entrada en vigor de la Llei d’Habitatge, Maig de 2023, els problemes en el mercat de lloguer d’habitatge, s’han incrementat.

El control de preus dels lloguers genera conseqüències negatives en el mercat, tant per als propietaris, com per als arrendataris, especialment aquelles persones amb menor capacitat econòmica.

Les dades que es publiquen en els diferents mitjans i fòrums,  són aclaparadors, el percentatge d’habitatges d’oferta en el mercat ha disminuït de manera dràstica. Molts propietaris han decidit davant la falta de seguretat jurídica diferents camins: vendre els seus habitatges, deixar-les buides, i altres destinen els habitatges a l’arrendament de temporada, que de moment, es troba fora de l’aplicació de la LAU i la Llei d’Habitatge.

Què ha passat a la nostra ciutat?

1.- Descens del nombre de contractes d’arrendament respecte a l’any anterior en el període entre Gener a Maig de 2024. ENTORN AL 17% menys

2.- 2.- Amb posterioritat a l’entrada en vigor de la declaració de zones tensionadas i publicació de l’índex de preus de Referència de lloguer, la renda mitjana a la ciutat se situa en 873,44 euros mensuals.

3.- La mitjana mitjana d’edat de les persones que van llogar se situa entorn dels 40 anys, la qual cosa indica que són parelles o persones que han aconseguit estabilitat laboral , amb una mitjana d’ingressos nets mensuals de 3199 euros i nacionalitat espanyola, o espanyola/argentina, brasilera, fondàries i mexicana..

Més a prop, més Cambra