El passat 20 de desembre de 2024, es va publicar al BOE la resolució que defineix el nou Índex de Referència per a l’actualització de les rendes dels contractes d’arrendament d’habitatge i que estava previst en la Ley de Vivienda, llei 12/2023 de 24 de maig,  que abans de 31 de desembre de 2024 publicaria el INE un índex de referencia per l’ actualització anual del lloguers d’ habitatge i que serviria com a límit d’ actualització.

QUAN ENTRARÀ EN VIGOR AQUEST ÍNDEX?  1 de gener de 2025,

A QUIN TIPUS DE CONTRACTES D’ ARRENDAMENT AFECTARÀ? Als contractes d’arrendament d’ habitatge signats després de 25 de maig de 2023.

QUAN ES PUBLICARAN AQUEST IN DEX: 2  de gener  DE 2025 a la pàgina del INE (Institut nacional d’ estadística) es publicaran els primes resultats.

METODOLOGIA DE L’ INDEX 

La Resolució publicada al BOE indica que l’Índex de Referència que s’utilitzarà com a límit per a               l’actualització anual dels contractes d’arrendament d’habitatge serà el mínim valor entre:

• La Taxa de variació anual de l’Índex de Preus al Consum.
• La Taxa de variació anual de l’Índex de Preus al Consum subjacent i
• La Taxa de variació anual mitja ajustada.

QUIN INDEX S’ APLICA ALS CONTRACTES D’ ARRENDAMENT ANTERIORS A 26 DE MAIG DE 2023?

 Aquells contractes d’arrendament d’habitatge formalitzats abans de l’entrada en vigor de la Llei estatal pel dret a l’habitatge , -abans del dia 25 de maig de 2023- podran actualitzar la renda del lloguer d’acord amb la metodologia que tinguin pactada a les clàusules del contracte, habitualment l’IPC.

Si vols més informació sol·licita visita amb el Departament Jurídic. Pots fer.ho a la web: www.cpulh.com, o per telèfon 93 337 00 02 o 93 296 80 57 o al infolh@cpulh.com

 Mes a prop, més Cambra